四川省結合物業服務行業監管工作實際，精心組織，周密部署，采取“四強化”措施扎實推進“安全生產月”活動，各項活動有序開展，更好發揮了物業行業在城市基層綜合治理中的重要作用，提升了行業安全素質，為助力行業高質量發展、營造小區安全環境打下了堅實的基礎，為黨的二十大勝利召開營造良好的安全環境。

一、強化學習樹牢安全理念。組織行業主管部門深入學習貫徹習近平總書記關于安全生產的重要論述，集中宣傳貫徹《安全生產法》和《房屋市政工程生產安全重大事故隱患判定標準》，推動安全責任落實。圍繞“遵守安全生產法當好第一責任人”主題，加大物業服務企業安全生產宣傳教育，提升行業安全防范意識和應急能力，強化企業負責人、管理人安全責任意識，提高企業安全管理水平。結合新修訂《四川省物業管理條例》施行，召開《條例》宣貫會和新聞通氣會，解讀違法建設、野蠻裝修、堵塞消防通道等違法行為懲戒措施，組織專家、律師開展《條例》學法講座培訓，加強對行業管理人員和從業人員培訓，自覺運用《條例》科學指導、切實規范物業服務安全工作。川觀新聞、四川在線、四川建設等主流媒體連續刊載《四川新物業管理條例“十問十答”》，使物業安全管理理念家喻戶曉、深入人心。

二、強化宣傳增強安全意識。指導物業企業宣傳普及消防安全、安全用氣常識，創新開展群眾喜聞樂見、形式多樣、線上線下相結合的活動，營造“人人講安全、人人抓安全”的濃厚氛圍。結合“八五”普法、5月《民法典》宣傳月活動，錄制了《條例》普法宣傳視頻，在廳網站和微信公眾號發布，不斷提升物業安全依法行政、依法履約、依法辦事能力和水平。制作物業企業安全責任清單參考模板培訓視頻，扎實做好清單制定、推行、實施等工作。指導物業企業制作居家消防安全常識微視頻，加強對居民防火安全知識的宣傳教育，提高居民的消防安全意識。加強物業服務區域燃氣使用安全管理，印發《關于加強物業服務區域燃氣使用安全相關工作的通知》,督促指導物業服務企業配合屬地街道、社區和燃氣主管部門等開展燃氣使用安全宣傳，配合燃氣經營企業開展入戶燃氣安全檢查，建立問題臺賬，及時整改問題，按照《四川省物業企業安全生產責任清單參考模板（2.0版）》燃氣泄漏事故處置有關清單要求，制定完善包括燃氣使用安全應急處置內容的應急預案，組織開展應急處置演練。全省2.6萬個小區，8891家物業服務企業，燃氣安全知識宣傳做到全覆蓋。據初步統計，各地督促物業服務企業在小區張貼燃氣監督卡21000余張，宣傳海報和懸掛橫幅1300余份，物業小區視頻投放850余處、發放燃氣安全宣傳資料98000余份。

三、強化排查筑牢安全防線。發揮好物業的前哨和探頭作用，動員物業企業積極參與自建房專項整治，配合街道社區和相關部門組織對經營性自建房集中開展“百日行動”，通過廣泛張貼“一眼識別危險自建房”畫報、發布宣傳視頻、發放整治通告等方式增強自建房所有人和使用人的房屋安全意識，發動社會力量參與安全隱患排查，營造專項排查整治工作的濃厚氛圍，形成群防群治的良好工作局面。8月底前全面完成3層以上、人員密集、違規改擴建等經營性自建房風險隱患排查，堅決打好自建房安全專項整治的“第一場會戰”。印發《關于開展城市既有房屋外墻脫落安全隱患排查整治工作的通知》，結合自建房安全風險隱患集中整治等工作，開展城市既有房屋外墻脫落安全隱患排查整治工作，督促指導屬地街道（鄉鎮）、社區和物業服務企業積極參與房屋外墻脫落安全隱患排查整治，切實消除外墻脫落等質量安全隱患問題。

四、強化演練提升安全水平。印發《關于組織開展2022年物業服務行業消防安全暨防汛應急處置聯合演練活動的通知》督促物業服務企業做好物業管理區域內消防安全和防汛應急處置工作，組織指導各地物業服務企業根據本地防汛救災工作特點和需求，細化應急預案，開展因電動自行車停放使用、用電用氣不規范等導致小區建筑物著火、爆炸的應急處置、因暴雨導致住宅小區出現內澇險情的應急處置、因暴雨導致住宅小區地下空間受淹的應急排水處置等演練活動，鍛造行業疏散、人員救治應急處置能力。成都市組織開展了以“暖心物管安全為基”為主題的2022年度成都市物業管理區域防汛應急演練，模擬暴雨極端天氣下，市政道路排水不暢，導致雨水倒灌進小區場景開展了防汛應急演練，提升了防汛減災能力。眉山市舉辦了主題為“安全生產實戰演習大練兵”的物業服務行業消防安全暨防汛應急處置聯合演練活動，設置有電動自行車消防安全、高層建筑消防安全、防汛應急處置等演練環節，切實提升了消防安全意識和自防自救能力。（房地產市場監管處 左定倫? 霍革）